鹤岗年轻人买房的时候要考虑哪些因素？注意哪些问题

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-23 16:44:11

有句俗话说得好，家永远是我们的避风港，现在的年轻人在步入婚姻之前都会考虑买房的事情，有了一套房子才感觉有了一个家，但是对于年轻人来说，买房子不是一件容易的事情，那么年轻人买房要考虑哪些因素，要注意哪些问题呢？

一、年轻人买房要考虑哪些因素？

1、提前做好预算

买房子不仅仅只是考虑*款、月还款额这些简单的部分，还要考虑到其他一些不容易注意到的开支，要预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。年轻人在购房前应做好支出预算，不能将全部的存款都用于购房，影响自己的生活质量。

2、选小户型

年轻人买房要考虑到自己的经济实力，不能一口气吃成一个大胖子，年轻人没必要一步到位购买大房子徒增家庭负担，所以完全可以考虑购置小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。并且小户型的房屋可以作为过渡性居住的房屋，后面有需要的话再换房也可以。

3、考虑交通因素

年轻人大多都是上班族，更多时候都是忙于工作的，为了方便自己的生活和工作，在选房子的时候要考虑到房子的交通条件好坏，买距离工作地点近的房子是个不错的选择。如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的年轻人就有些吃不消了。

4、贷款年限不宜太长

虽然年轻人贷款买房，在贷款年限上有好处，可以选择更长的贷款年限，但是年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大；而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大压力。

二、年轻人买房要注意哪些问题

1、开发商的实力

年轻人买房子不能单凭自己的喜好，通常，质量问题、“烂尾楼”都让许多购房者苦不堪言，这些问题的根源都在于不良的开发商。所以选房子其实也是在选开发商，年轻人在购房之前可以通过电视、报纸、网络等多个途径了解开发商的实力和信誉；如果有时间也可以到开发商已开发的小区进行实地考察。

2、物业态度

小区的物业服务态度如何关系着以后的入住体验，好的物业是我们生活中的首要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将会产生很多烦恼，降低生活的舒适度。所以在买房前，一定要细心考察物管公司的服务质量。

3、安保水平

小区的安保措施做得是否妥当完善非常重要，特别是对于一些单身的年轻女性，要有很强的自我保护意识，考察小区的安保水平，要注意保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作；对于底层的住户，是否做足了安保措施。

以上就是关于年轻人买房子需要注意的一些因素了，年轻人买房子的时候大多数是属于头次买房子，并没有太多的买房经验，所以在选房子的时候往往会忽略一些很重要的细节问题，买房涉及金额巨大，是许多人一辈子的积蓄，所以再怎么慎重也不为过。