鹤岗购房，选购大户型住宅的时候要注意什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-23 16:41:40

随着人们收入水平的提高以及对住房需求的提升，面积大、环境好的改善型住宅逐渐成为购房者新的购房选择。不过，大户型住宅总价较高，所以选择起来要更加的慎重，购房者要根据自己的经济能力挑选适合自己的房子。那么，选购大户型住宅要注意什么呢？

1、要有足够的层高

一般大户型的建筑面积比较大，因此，对层高也提出了较高的要求。普通的中小户型，层高通常在2.8米左右，但对于大户型来说，这个层高就有点低了，房屋面积大而层高并不高，就会显得有些压抑。加之大户型在装修方面，更注重美观，一般采用地暖和*空调，并加上吊灯和吊顶，所以3.1米以上的层高会更具舒适度。

2、比例、面积要合理

各个功能分区的长宽尺寸要合理，不宜过方或过长；面积大小要合理，要与整体的户型面积相宜，忌出现大户型小客厅的情况。

3、动静要分区

大户型内的居住人口会比较多，而且每个人的生活习性都不一样。有的人喜欢在客厅看电视，有的人喜欢在书房里安静的看书。这个时候就要注意户型动静分区是否明显了，是否做到各个功能分区互不打扰、互不影响。

4、干湿分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。

厨房是家居生活中*主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

5、留意户型与相邻户型的影响

选大户型时要注意看楼层平面图，注意所选户型与相邻户型之间的影响。比如，有些户型单看着是不错，全朝南，但放在楼层平面图中看，就会发现，有个别房间处于凹槽中，阳光照射不进来，采光差。或者与相邻的户型存在阳台或窗户隔得很近的情况，隐私得不到保障。